Cambio de techo
Un techo nuevo, con el precio por escrito primero
Un cambio es el techo entero: las capas viejas, la base, la membrana, los tapajuntas y las tejas. Nuestro estimado enumera cada uno, nombra la teja y pone precio a la base dañada antes de que alguien la encuentre.
Tejas arquitectónicas de asfalto, estándar o resistentes al impacto
Barrera contra hielo y agua en aleros y valles, donde lo pida el código
Ventilación revisada y anotada en el estimado
Formularios de aprobación de la asociación llenados con usted
Tejas estándar y resistentes al impacto, lado a lado
Ninguna es la respuesta correcta para toda casa. Esto es lo que cambia.
| Resistente al impacto (Clase 4) | Teja estándar | |
|---|---|---|
| Qué es | Resistente al impacto (Clase 4)Una teja de asfalto probada según UL 2218, Clase 4, la calificación más alta de impacto. | Teja estándarUna teja de asfalto estándar. |
| Costo inicial | Resistente al impacto (Clase 4)Mayor. Su estimado por escrito muestra ambas. | Teja estándarMenor. |
| Su póliza de seguro | Resistente al impacto (Clase 4)Algunas aseguradoras dan descuento, cada una decide y otras no. | Teja estándarSin cambio. |
| Garantía de la teja | Resistente al impacto (Clase 4)Igual: pida el texto de la garantía antes de elegir. | Teja estándarLas garantías de las tejas generalmente no cubren el granizo. |
| Papeles que le damos | Resistente al impacto (Clase 4)La hoja técnica, la calificación, la fecha de instalación y su factura. | Teja estándarLa hoja técnica del producto y su factura. |
El trabajo
Qué pasa los días del trabajo
- 01Antes
Paso 1: Antes del día
Confirmamos por escrito la fecha de inicio, pedimos las tejas por nombre y recorremos el patio para que los camiones no bloqueen la calle.
- 02Retiro
Paso 2: Retiro y revisión de la base
Se retiran las capas viejas y revisamos cada tablero. Los dañados se le muestran y se cotizan por pieza, como dice el contrato.
- 03Instalación
Paso 3: Membrana, tapajuntas y tejas
Borde de goteo, membrana, tapajuntas nuevos en paredes, chimeneas y ventilas, y luego las tejas, clavadas según el patrón del fabricante.
- 04Último día
Paso 4: Limpieza y recorrido final
Un barrido con imán para recoger clavos, canaletas limpias y un recorrido por la casa con usted. La factura y los papeles del producto llegan esa misma semana.
Sobre cambiar un techo
¿Cómo sé si conviene reparar o reemplazar?
El informe por escrito dice cuál haríamos y por qué, y cotiza ambos. Un daño aislado en un techo en buen estado es una reparación. Los golpes de granizo en todo un lado del techo normalmente no lo son.
¿Vale la pena la teja resistente al impacto?
Depende de su aseguradora. Algunas dan descuento en la prima por un techo Clase 4 y otras no, así que pregúntele a la suya antes de elegir. Su estimado muestra ambas opciones con sus totales.
¿Qué pasa con el techo viejo?
Lo retiramos, revisamos la base y nos lo llevamos. Pasar un imán por el patio y la entrada de autos para recoger clavos es parte del último día.
¿Y si encuentran la base de madera podrida?
Le mostramos los tableros y los cotizamos por pieza, como dice el contrato, y esperamos su aprobación por escrito antes de reemplazar alguno.
¿Cuánto costaría el suyo?
Depende del techo. El estimado por escrito da la cifra, partida por partida.