Cómo se cotiza un techo
No publicamos precios, porque el número de un techo sale del techo. Esto es lo que lo decide, lo que usted recibe y cuándo.
Qué decide el precio
Cada techo se cotiza según sus propias medidas y su propio estado. Esto es lo que más mueve el precio.
Área del techo, en cuadros, y pendiente
Valles, buhardillas y chimeneas
Tipo de teja, estándar o resistente al impacto
Capas que hay que retirar
Estado de la base, que se ve al retirar el techo
Ventilación, permiso y normas
Qué incluye el estimado y qué no
Enumera cada partida. Quedan fuera, y se cobran aparte solo si aparecen: base de madera más allá de lo previsto, fascia y sofito dañados, mampostería de chimenea, tragaluces y canaletas. En trabajos con seguro, su deducible no está incluido.
Retirar el techo viejo y desecharlo
Revisión de la base, con precio por tablero dañado
Membrana base, borde de goteo y tapajuntas
Tejas de arranque, tejas y cumbreras
Permiso, si lo tramitamos nosotros
Limpieza y barrido con imán para recoger clavos
Qué pasa en la visita
Caminamos el terreno, miramos el techo desde arriba, revisamos el ático y medimos. Usted ve las fotos antes de que nos vayamos, y le decimos si repararíamos o reemplazaríamos.
Recorrido del terreno, luego techo o dron
Revisión del ático y medidas
Fotos que se muestran en el momento
Cuándo recibe el precio
Por escrito, después de la visita y antes de cualquier contrato. El estimado muestra la reparación, el reemplazo y la opción resistente al impacto, cada uno con su propio total.
Cómo y cuándo se paga
El contrato indica cada pago, cuándo vence y qué se debe antes de empezar. También incluye la declaración de fondos en fideicomiso que exige el estado sobre el dinero que usted paga.
Si el trabajo cambia
Si la base está peor de lo previsto, le mostramos los tableros, los cotizamos por pieza como dice el contrato y esperamos su aprobación por escrito.
Cada cifra de su estimado es escrita, detallada y suya para guardar.
El informe
Cómo es el informe por escrito
Empieza con las fotos, tanto los golpes como las zonas sanas, y luego dice en palabras sencillas lo que encontramos. Después viene el estimado detallado. Usted puede dárselo a su aseguradora, a su asociación o a otro techador.
Fotos con el lado del techo y la ubicación anotados
Reparación y reemplazo, cada uno con un total
La teja con su nombre y su calificación de impacto, si la tiene
Un precio por tablero de base que resulte dañado
Sobre precios y estimados
¿Por qué no publican precios?
El precio de un techo depende de su propia área, pendiente, capas y estado, y una cifra de internet sería una suposición. El estimado por escrito da el precio real, partida por partida.
¿Puedo comparar su estimado con otro?
Por favor hágalo. El nuestro enumera cada partida, la teja por nombre y la previsión para base dañada, así que el de otra empresa se puede poner al lado línea por línea.
¿Qué no incluye el estimado?
Lo que no podemos ver hasta abrir el techo, como la base podrida, se cotiza por pieza en el contrato. Tampoco incluye su deducible del seguro.
Empiece con la inspección
Usted recibe el informe y la cifra por escrito. No se firma nada hasta que lo haya leído.